エクレール入谷

  • 東京都台東区下谷三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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5階 / 40.32㎡の場合

相場
2,871万円
71.2万円/㎡
1,179
2,307
3,436
4,564
AI査定結果
推定相場価格
2,871万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜3,436万円
57.2万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月9日
エクレール入谷
2,599万円（64.5万円/㎡）/ 5階 / 40.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/092,599万円64.5万円5階 40.32㎡ 1LDK南東
2024/12/032,680万円66.5万円5階 40.32㎡ 1LDK南東
2024/06/082,380万円59.0万円5階 40.32㎡ 1LDK南東
2024/05/292,480万円61.5万円5階 40.32㎡ 1LDK南東
2024/05/142,580万円64.0万円5階 40.32㎡ 1LDK南東
2024/01/082,590万円64.2万円4階 40.32㎡ 1LDK南東
2023/12/102,690万円66.7万円4階 40.32㎡ 1LDK南東
2023/10/272,740万円68.0万円4階 40.32㎡ 1LDK南東
2023/09/162,790万円69.2万円4階 40.32㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/09
エクレール入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 2,599万円64.5万円40.32㎡1LDK5階 / 11階建 南東1984年29戸SRC
2023/10/28サンライズ千駄木
台東区谷中三丁目
千駄木駅3分 2,580万円60.9万円42.34㎡1LDK2階 / 5階建 西1980年15戸RC
2024/12/09ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 2,000万円49.7万円40.24㎡2K2階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2025/11/29アビタシオンカンセイ
台東区根岸二丁目
日暮里駅5分 2,980万円67.8万円43.95㎡2DK3階 / 6階建 南東1988年22戸RC
2024/06/14トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 2,390万円64.4万円37.11㎡1LDK7階 / 9階建 北東1980年24戸SRC
2024/04/26ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 2,600万円56.1万円46.31㎡2DK9階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/08/07エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 2,760万円58.3万円47.38㎡1LDK7階 / 8階建 南東1979年47戸SRC
2025/11/16ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 2,780万円72.7万円38.22㎡1LDK2階 / 9階建 南西1983年46戸SRC
2025/03/11鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 2,780万円72.6万円38.28㎡1LDK6階 / 11階建 北西1980年67戸SRC
2025/03/10東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 3,180万円65.7万円48.39㎡2DK5階 / 9階建 南西1983年48戸SRC
2024/07/11モナークマンション根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,480万円77.8万円44.72㎡1SLDK4階 / 11階建 南東1985年42戸SRC
2024/12/27グリーンハイツ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅4分 2,280万円50.8万円44.88㎡3DK6階 / 10階建 南西1985年46戸SRC
2024/02/17第3鶯谷泰寿院ハイツ
台東区下谷二丁目
鶯谷駅6分 1,880万円51.1万円36.82㎡1DK3階 / 10階建 南1979年31戸SRC
2024/10/24下谷セントラルマンション
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 3,198万円73.0万円43.81㎡1LDK4階 / 10階建 南東1984年32戸RC
2024/09/04竹内マンション
台東区下谷一丁目
鶯谷駅5分 2,399万円73.2万円32.78㎡1DK6階 / 8階建 南東1980年28戸SRC
2023/07/16藤和下谷コープ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 3,099万円66.3万円46.75㎡2DK8階 / 10階建 北1983年46戸SRC
2025/12/05サンパークマンション鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 3,480万円79.1万円44.01㎡2DK6階 / 10階建 北西1980年46戸SRC
2024/02/10ライオンズマンション下谷
台東区下谷三丁目
入谷駅6分 2,999万円70.7万円42.4㎡1LDK3階 / 9階建 北1979年25戸SRC
2025/12/08ハピーハイツ入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 3,490万円72.4万円48.19㎡2DK4階 / 12階建 南東1985年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、台東区では44.5%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
台東区
91.6万円/㎡
前年比+44.5%

マンション概要

マンション名エクレール入谷
所在地東京都台東区下谷三丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩6分
築年月1984年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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